TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ
Mặt bằng tổng thể dự án
- Tên dự án: Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ
- Tên thương mại: Khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư nhà và thương mại Hưng Ngân Group
- Vị trí: xã Yên Phụ, thị trấn Chờ, Yên Phong, Bắc Ninh.
- Quy mô của dự án: khoảng 495ha, chia làm 2 phân khu:
- Phân khu A: khoảng 246,4 ha ( Mở bán đầu tiên): Tiểu khu 1 (48,7ha); Tiểu khu 2 (65,8ha); Tiểu khu 3 (75ha); Tiểu khu 4 (56,8ha).
- Phân khu B: khoảng 248,6 ha
- Loại hình xây dựng: Căn hộ, Shophouse, liền kề, biệt thự.
- Mật độ xây dựng: 21%
- Sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
1 - KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ POLOCITY
Kim Đô Policity Yên Phong với quy mô lên tới gần 500ha, mật độ xây dựng 21% đang là đại đô thị quy mô lớn nhất, hiện đại nhất và đẳng cấp nhất tại Bắc Ninh. Chủ đầu tư Hưng Ngân Group hướng đến mục tiêu xây dựng khu đô thị Kim Đô Yên Phong trở thành Khu đô thị mới tiêu biểu của Bắc Ninh vào năm 2030 đạt được tiêu chí “ Hiện đại – Đồng bộ – Sinh thái – Cao tầng – Đa chức năng” kết hợp với thị trấn Chờ hiện tại phát triển thành một Đô thị loại IV và là “vệ tinh” quan trọng phía tây của TP.Bắc Ninh trực thuộc Trung ương trong tương lai.
Phối cảnh dự án
Dự án Kim Đô Bắc Ninh nằm trên địa bàn huyện Yên Phong, là thủ phủ FDI của miền Bắc, nơi tậm trung nhiều KCN và những tập đoàn quốc tế như Samsung, Panasonic, Orion, Hansol… Trong những năm gần đây Yên Phong là một trong những huyện trọng điểm trong phát triển kinh tế của Bắc Ninh. Chính vì thế bất động sản Yên Phong cũng liên tục tăng trường nóng và chưa cho thấy đỉnh.
2 - KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ POLOCITY - NƠI GIAO THOA GIỮA 2 CON ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH
Vị trí “VÀNG – MỘT DỰ ÁN 2 CON ĐƯỜNG“, nơi giao thoa của 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch giữa QL3 & QL18 kết nối tam giác kinh tế Hà Nội – Bắc Ninh – Hải Phòng. Thuận tiện dễ dàng di chuyển đến các địa điểm trọng yếu: thành phố Bắc Ninh, thành phố Từ Sơn và sân bay Nội Bài. Đặc biệt khi cầu Tứ Liên được hoàn thành năm 2025, từ Kim Đô Policity đi trung tâm thủ đô Hà Nội chỉ còn 20km.
- Khu đô thị phía Tây thị trấn Chờ được quy hoạch xây dựng tại xã Yên Phụ, thị trấn Chờ, huyện Yên Phong. Theo công văn của UBND tỉnh Bắc Ninh vị trí dự án được xác định như sau: Phía Bắc giáp đường quốc lộ 18 mới; Phía Đông giáp thị trấn Chờ; Phía Tây giáp xã Yên Phụ và xã Hòa Tiến; Phía Nam giáp xã Văn Môn – huyện Yên Phong- Bắc Ninh và xã Thụy Lâm – huyện Đông Anh – Hà Nội.
- – Khu đô thị Kim Đô Policity Yên Phong sở hữu vị trí đắc địa khi là nơi giao thoa của 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của miền Bắc là Quốc lộ 3 và Quốc lộ 18. Chưa hết tiềm năng giao thông sẽ được mở rộng khi dự án cầu Tứ Liên kết nối Hà Nội với khu vực phía Bắc được phê duyệt sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ khu đô thị Kim Đô Bắc Ninh tới trung tâm Thủ đô còn 20km.
- – Cư dân tại đây cũng có thể dễ dàng kết nối với các trung tâm hành chính, kinh tế xã hội của Bắc Ninh, Vùng thủ đô, tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh:
- Tiếp giáp thị trấn Chờ.
- Cách KCN Vsip 0,5km; Cách KCN Yên Phong 2 0,5km; Cách KCN Yên Phong 1 1,5km.
- Cách thành phố Từ Sơn 10km; Cách thành phố Bắc Ninh 15km.
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 13km
- Cách trung tâm Hà Nội 20km khi cầu Tứ Liên hoàn thành
3 - SIÊU TIỆN ÍCH THEO MÔ HÌNH "THÀNH PHỐ TRONG THÀNH PHỐ"
Với mật độ xây dựng chỉ 21%, CĐT Hưng Ngân Group hướng tới xây dựng một khu đô thị xanh, sinh thái, gần gũi với thiên nhiên. Bất Động Sản Xanh không chỉ hấp dẫn với những khách hàng mua để ở, mà đây còn là “khẩu vị” rất yêu thích của những nhà đầu tư chuyên nghiệp, bởi tính thanh khoản và khan hiếm của sản phẩm.
Dự án Kim Đô Bắc Ninh được quy hoạch theo mô hình “Thành phố trong Thành phố” đảm bảo sự cân bằng giữa cảnh quan và công trình tiện ích, không phá vỡ sự hài hoà của thiên nhiên.
Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và văn phòng
Xen giữa những mảng màu xanh ngát và những công trình kiến trúc đậm chất Đông Dương là các tòa nhà cao tầng được bố trí hợp lý nhằm tạo nên những điểm nhấn hiện đại cho Kim Đô Policity Yên Phong. Những tòa nhà này sẽ là nơi đặt các văn phòng, khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và các căn hộ dịch vụ cao cấp.
KĐT được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích, trung tâm hội nghị – sự kiện rộng 1400 m2, trung tâm thương mại với các thương hiệu hàng đầu thế giới sẽ mang đến trải nghiệm mua sắm và giải trí tuyệt vời cho cư dân. Ngoài ra còn là nhà hàng, câu lạc bộ và quầy bar trên tầng cao nhất của tổ hợp, nơi khách hàng được thỏa thích ngắm thành phố từ trên cao, thư giãn bên bạn bè và gia đình.
Hệ thống chăm sóc sức khoẻ
Bệnh viện quốc tế được trang bị cơ sở vật chất tiên tiến chuẩn ” 5 sao”, cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất. Đặc biệt, vị trí của bệnh viện sẽ được quy hoạch tại trung tâm đô thị tạo sự thuận tiện cho cư dân.
Hệ thống giáo dục quốc tế
Trường học liên cấp theo tiêu chuẩn quốc tế tại dự án Kim Đô Yên Phong sẽ mang lại cho “cư dân trẻ” một môi trường giáo dục tiềm năng – là nơi ươm mầm phát triển những tài năng tương lai.
Tiện ích đa dạng, đồng bộ và hiện đại
Ngoài ra với hệ thống tiện ích nội khu: sân Golf, hồ điều hoà, quảng trường, đài phun nước, sân bóng mini, sân tennis, bể bơi 4 mùa, nhà hàng cafe, Fitness, sân nướng BBQ ngoài trời, bàn đánh cờ, công viên cây xanh, đường dạo bộ, khu vui chơi cho trẻ em…Dự án Hưng Ngân Yên Phong mang vóc dáng của một khu đô thị hiện đại, đẳng cấp Quốc tế sẽ mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống hoàn hảo.
4 - PHÂN KHU A
Khu đô thị Kim Đô Thị trấn Chờ được chia làm 2 phân khu A và B, phân khu A được triển khai làm trước có tổng diện tích đất là 246,35 ha, mật độ đất ở chỉ 21%, quy mô dân số khoảng 23,615 người.
Trong phân khu A lại được chia làm 4 tiểu khu bao gồm: tiểu khu 1 (48,7ha), tiểu khu 2 (65,8ha), tiểu khu 3 (75ha), tiểu khu 4 (56,8ha), được quy hoạch là khu chức năng liên vùng của dự án và của cả huyện Yên Phong nhằm khai thác tiềm năng của hành lang QL18 kết nối sân bay Nội Bài – cảng Cái Lân và hành lang QL3 Hà Nội – Bắc Ninh – Thái Nguyên.
Siêu tiện ích theo mô hình “Thành phố trong Thành phố”.
Trong phân khu A thì tiểu khu 3 quy mô 75ha sẽ là khu đầu tiên được chủ đầu tư Hưng Ngân Bắc Ninh triển khai. Giai đoạn 1 được xây dựng có quy mô 22.8ha được quy hoạch với các khu chức năng:
- Đất khu ở: 60.578 m2 được thiết kế
- Đất giao thông: 31.537 m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật: 82.614 m2
- Đất công viên cây xanh: 42.063 m2
- Diện tích mặt nước: 7.390 m2.
- Đất quảng trường: 23.878 m2
A - Các sản phẩm trong giai đoạn 1 của Kim Đô Policity Yên Phong:
Phân khu Shophouse: diện tích 3,7 ha – số lượng 121 căn – chiều cao 4 tầng 1 tum – mật độ xây dựng 80% – diện tích căn 100m2 và 200m2
Phối cảnh căn Shophouse dự án Kim Đô Yên Phong.
Shophouse lô góc.
Phân khu liền kề: diện tích 8,4ha – số lượng 344 căn – chiều cao 4 tầng 1 tum – mật độ xây dựng 80% – diện tích căn 100m2 và 150m2
Liền kề thường view phố Kim Đô Policity Yên Phong.
Liền kề góc view công viên
Phân khu biệt thự: diện tích 0.88ha – số lượng 30 căn – chiều cao 3 tầng 1 tum – mật độ xây dựng 40% – diện tích 250m2 và 350m2
Biệt thự lô thường im Đô Policity Yên Phong.
Biệt thự lô góc Kim Đô Policity Yên Phong.
5 - HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN
Cuộc Sống Xanh Giữa Lòng Đô Thị
6 - NHỮNG LỢI THẾ ĐẶC BIỆT CỦA KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ POLOCITY
THỜI ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ: Giai đoạn đầu bán hàng nên giá và CSBH tốt nhất. Đón sóng Bắc Ninh lên thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2022 và Yên Phong được quy hoạch lên thị xã vào năm 2025.
KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI – ĐỒNG BỘ – ĐA CHỨC NĂNG với mật độ xây dựng chỉ 21% cùng quy mô lên tới gần 500ha, là đại đô thị QUY MÔ lớn nhất, HIỆN ĐẠI nhất và ĐẲNG CẤP nhất tại Bắc Ninh
PHÁP LÝ VỮNG VÀNG: Dự án Hưng Ngân Yên Phong đã hoàn thiện hạ tầng và được cấp phép đầy đủ giấy tờ pháp lý, sổ đỏ sở hữu lâu dài.
Bắc Ninh là tỉnh thành bé nhất nước, cũng là một trong những tỉnh giàu nhất cả nước lại tập trung nhiều KCN, kéo theo nhu cầu về NHÀ Ở VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN hiện nay còn rất lớn
7- VIDEO KHU ĐÔ THỊ KIM ĐÔ POLOCITY
8- BẢNG GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH
Tiến độ thanh toán khu đô thị Kim Đô Yên Phong
Hiện tại chủ đầu tư Hưng Ngân Group chưa công bố chính thức tiến độ thanh toán cho dự án Kim Do Policity. Nhưng theo dự kiến thì tiến độ sẽ linh hoạt, được chia nhỏ thành nhiều đợt, thời gian thanh toán kéo giãn và thay đổi phù hợp với tài chính của khách hàng
Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất…
Để nhận bảng giá Kim Đô Policity và được tư vấn chuyên sâu quý khách vui lòng liên hệ Hotline: 0918.12.1661 hoặc điền thông tin vào form đăng ký chúng tôi sẽ liên hệ lại trong thời gian sớm nhất.
ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ
CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI
_ Cung cấp những thông tin nhanh chóng & cập nhật nhất từ chủ đầu tư.
– Hỗ trợ quý khách tìm được lô đẹp nhất.
– Cung cấp bảng giá gốc, hỗ trợ quý khách tìm căn phù hợp với ngân sách.
– Không thu thêm bất cứ khoản phí nào.
– Hỗ trợ làm thủ tục trực tiếp với chủ đầu tư, trước và sau bán hàng lâu dài.
